☆彡城東区東中浜１丁目 工場＆戸建テラスのセット収益物件！☆彡
?只今 工場・戸建テラス 共に家賃保証会社加入済で満室賃貸中です?
３階建ての軽量鉄骨造戸建テラス・延床約143㎡の4LDK+シャッター付き車庫（家賃12万円）と
鉄骨造４階建て延床536㎡の工場（家賃30万円）のセット販売です！土地トータル約75坪付いてます♪
北西角地で接道道路は公道広々６ｍで土地としての評価も上々です♪
戸建は平成30年7月にリフォーム済と令和１年12月にトイレ新調・給湯器交換♪
工場は平成30年11月に屋上防水工事完了・シャッター・入口扉も新調してます！
| 物件名 | 東中浜1工場＆テラス住居収益物件 | 築年月 | 1981年11月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市城東区東中浜1丁目 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 7,500万円 | うち消費税 | － | 利回り | 取引態様 | 専属専任媒介 | |
| 間取 | － | 間取詳細 | － | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 673.23㎡ (203.65坪) | 土地面積 | 249.1㎡ (75.35坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 80％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 二方（西6m 公道 接面19.8m）（北6m 接面11.1m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 0円 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / オーナーチェンジ / 満室賃貸中 / 家賃保証付き / 角地 | ||||||
| 備考 | 入居者家賃保証会社と契約済
【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間504万円／年間504万円 |
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| 物件番号 | 20221014 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2023/05/26 次回の情報更新予定日：2023/06/09
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